Vai comprar um terreno? Fique atento a essas dicas.
- Daniel Barra
- 27 de mai. de 2021
- 1 min de leitura
Atualizado: 18 de jun. de 2021
📍 Avalie a localização do terreno:
Fazer uma visita ao local é fundamental. É preciso verificar a infraestrutura das ruas, iluminação e segurança. Na visita, você também poderá checar se ele está próximo de supermercados, farmácias, bancos, praças, acesso ao transporte público urbano e também as distâncias (e condições de acesso) em relação ao local de trabalho e estudo da família.
🏡 Observe a topografia:
Um terreno pode ser plano, em aclive ou em declive. Cada um, por suas características, pode necessitar de procedimentos adicionais mais simples ou mais complexos.
Uma recomendação é levar um profissional experiente para avaliar o local tecnicamente afim de ver as possibilidades de edificação.
📄 Verifique a documentação do terreno:
No Cartório de Registro de Imóveis, deve-se verificar se o terreno está registrado de acordo com a aprovação da Prefeitura e requisitar certidão de propriedade e negativa de ônus e alienação, para observar se o proprietário que consta no Cartório é o mesmo que está vendendo o lote e se o mesmo está regular.
📈 Considere a valorização do investimento:
A localização e infraestrutura do patrimônio, a vizinhança e a estrutura do bairro, por exemplo, são aspectos que influenciam na valorização do terreno. Mesmo sendo para construir a sua tão planejada residência, essa aquisição é um investimento.
👩🏻💼 Procure assessoria profissional para realizar o negócio:
A assessoria de um arquiteto é muito importante! Com ela, você terá acesso a projetos personalizados de acordo com suas principais necessidades, além de garantir um ótimo visual externo e interno deixando a casa imponente, moderna, funcional e dentro do seu orçamento.
Você que pensa em construir, caso tenha alguma dúvida, entre em contato para batermos um papo. Será um prazer te atender!!😉
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